Questions fréquentes
En quoi est-ce différent de vendre mon bien à HomeBuyer ?
HomeBuyer n’est pas un intermédiaire supplémentaire, nous vous achetons directement votre bien dans l’état. C’est donc la certitude de vendre votre bien rapidement à un prix fixe.
Nous savons que la vente de votre maison est une étape importante et contraignante pour vous.
Notre objectif : simplifier au maximum ce processus.
Les avantages :
- Un seul interlocuteur, une seule visite.
- Aucune incertitude sur la réalisation de la vente : HomeBuyer se porte acquéreur avec une offre d’achat ferme et définitive, sans conditions suspensives.
- Absence de rétractation.
- Pas de frais supplémentaires : nous achetons votre bien dans l’état, à un prix net vendeur.
- Une vente conclue en 2 mois maximum.
Quel type de bien puis-je vendre à HomeBuyer ?
HomeBuyer recherche des maisons, appartements et terrains sur le territoire Breton.
Notre service n’est pas encore disponible pour les biens d’une valeur estimée supérieure à 700 000 euros.
Notre service n’est pas disponible pour les biens dont la date de construction est inférieure à 5 ans.
Mon bien est dégradé puis-je le vendre à HomeBuyer ?
HomeBuyer achète votre bien dans l’état.
Il ne vous est pas nécessaire de réaliser des travaux longs et coûteux pour vendre votre bien immobilier.
Notre expertise nous permet d’acheter des biens immobiliers rencontrant notamment les problématiques suivantes :
- Non conformités techniques et problèmes structurels ;
- Non conformités liées à l’urbanisme ;
- Infections parasitaires et insalubrité.
Je fais face à un contentieux, puis-je vendre mon bien immobilier à HomeBuyer ?
Oui, HomeBuyer se charge de purger les contentieux liés à votre bien immobilier (baux, construction, urbanisme, assurance).
Mon bien est squatté, mon locataire ne paye plus son loyer, puis-je vendre mon bien à HomeBuyer ?
HomeBuyer intervient dans le cadre d’immeubles squattés ou de toute autre condition d’occupation litigieuse.
HomeBuyer vous permet ainsi d’éviter une procédure longue, coûteuse et à l’issue incertaine.
Mon bien a été saisi, puis-je le vendre à HomeBuyer ?
HomeBuyer peut vous accompagner dans ce moment difficile et vous permettre de stopper la saisie de votre bien immobilier.
La procédure de saisie est très encadrée et il y a peu de temps pour agir, contactez-nous rapidement afin d’éviter la vente aux enchères de votre bien.
Comment HomeBuyer se rémunère ?
HomeBuyer se rémunère sur la différence entre le prix d’achat et le prix de vente des biens.
Chaque bien est remis en valeur par nos équipes de professionnels du bâtiment. Puis, nous utilisons notre réseau de commerciaux et de partenaires pour présenter le bien sur le marché.
Le choix de ne pas facturer un service est très simple : nous souhaitons simplifier au maximum la vente de votre bien. L’offre d’achat est le prix net vendeur, c’est à dire ce que vous recevrez réellement.
En combien de temps la vente peut-elle être conclue ?
HomeBuyer vous garantit un délai de deux mois maximum à compter de la signature du compromis.
Le compromis doit être régularisé chez notre notaire partenaire.