Questions fréquentes

En quoi est-ce différent de vendre mon bien à HomeBuyer ?

HomeBuyer n’est pas un intermédiaire supplémentaire, nous vous achetons directement votre bien. C’est donc la certitude de vendre votre bien rapidement à un prix fixe.

Nous savons que la vente de votre maison est une étape importante et contraignante pour vous.
Notre objectif : simplifier au maximum ce processus.

Les avantages :

  • Un seul interlocuteur, une seule visite
  • Aucune incertitude sur la réalisation de la vente : HomeBuyer se porte acquéreur avec une offre ferme d’achat
  • Un prix qui prend en compte l’ensemble des caractéristiques de votre bien
  • Une vente conclue en 2 mois contre 6 mois en moyenne
  • Pas de frais supplémentaires : notre offre est un prix net vendeur
  • Des délais raccourcis donc des dépenses d’entretien, des frais de fonctionnement et des taxes réduites
Qui sommes-nous ?

Home Buyer c’est l’histoire d’un père et son fils passionnés d’immobilier et de nouvelles technologies. En 2016, Eric et Edouard Heurtault observent que malgré l’explosion d’internet il est toujours aussi compliqué et long de vendre son bien. A la différence d’autres secteurs, l’immobilier n’a toujours pas entamé sa révolution numérique.

Et si l’on pouvait s’affranchir des difficultés liées à la vente de son bien ?

Home Buyer est né de cette interrogation et de la volonté de réinventer la transaction immobilière.

Notre objectif : apporter une réponse à tous les propriétaires qui recherchent une vente rapide, sûre et sans contraintes.

Dans quelles villes HomeBuyer opère ?

Nous sommes actuellement présents sur une large partie des Côtes d’Armor.

Vous pouvez renseigner l’adresse de votre bien sur notre page d’accueil, nous vous dirons si nous travaillons sur votre commune.

Nous nous développons rapidement et notre service ouvrira prochainement sur les autres départements Bretons.

Quel type de bien puis-je vendre à HomeBuyer ?

HomeBuyer recherche uniquement des maisons individuelles et des appartements.

Notre service n’est pas encore disponible pour les biens d’une valeur supérieure à 300 000 euros.

HomeBuyer se réserve le droit de ne pas estimer tout bien dont l’emplacement ou l’état ne se révèlerait pas assez satisfaisant.

Comment HomeBuyer estime mon bien ?

HomeBuyer a développé un algorithme qui, associé à l’expérience de ses équipes, lui permet d’estimer votre bien au juste prix de marché.

Nous prenons en compte les données du marché local, l’environnement immédiat ainsi que toutes les caractéristiques de votre bien.

Notre première estimation en ligne intègre une marge d’erreur de plus ou moins 10%. En effet, c’est dans un deuxième temps, lors de la visite de votre bien, que nous vous ferons une offre d’achat cohérente et ferme.

En tant que vendeur, quelles sont mes obligations ?

En tant que vendeur, vous avez une obligation de transparence et d’information à l’égard de l’acheteur. En ce sens, vous devez donc préparer et fournir une liste de documents informatifs tels que les différents diagnostics.

Pas d’inquiétude, HomeBuyer vous accompagne dans ces démarches et vous transmet, lors de l’estimation en ligne, le guide du vendeur qui contient toutes les informations nécessaires au bon déroulement de la transaction.

Comment HomeBuyer se rémunère ?

HomeBuyer se rémunère sur la différence entre le prix d’achat et le prix de vente des biens.

Chaque bien est remis en valeur par nos équipes de professionnels du bâtiment. Puis, nous utilisons notre réseau de commerciaux et de partenaires pour présenter le bien sur le marché.

Le choix de ne pas facturer un service est très simple : nous souhaitons simplifier au maximum la vente de votre bien. L’offre d’achat est le prix net vendeur, c’est à dire ce que vous recevrez réellement.

En combien de temps la vente peut-elle être conclue ?

HomeBuyer vous garantit un délai de deux mois maximum à compter de la signature du compromis sous deux conditions :

  • Tous les documents nécessaires pour signer l’acte définitif de vente doivent être remis dès la signature du compromis. La liste des documents à fournir vous est adressée lors de l’estimation dans notre guide du vendeur.
  • L’acte définitif est signé chez notre notaire partenaire. Si vous le souhaitez,  votre notaire peut vous conseiller et vous accompagner lors de la signature (délai supplémentaire à prévoir).